10 mil viviendas en camino y las nuevas avenidas que tendrá Aguascalientes
El C.P. Evaristo de la Torre Sifuentes es Presidente de la CANADEVI Aguascalientes para el periodo 2024-2027. Cuenta con una amplia trayectoria en las áreas financiera, fiscal y empresarial, con más de 30 años de experiencia en consultoría, auditoría e impuestos.
Es Contador Público con Maestría en Impuestos y ha ocupado cargos directivos en importantes firmas nacionales e internacionales, además de desempeñarse como Secretario de Finanzas Públicas del Municipio de Aguascalientes. Actualmente dirige SCF Servicio Contable y Fiscal de la Torre y Asociados.
Desde CANADEVI impulsa el desarrollo ordenado de la vivienda, la colaboración entre sectores y el fortalecimiento del crecimiento urbano en Aguascalientes.
La vivienda vertical, que durante años fue la excepción en una ciudad horizontal, empieza a encontrar su mercado natural, y los desarrolladores lo saben.
El panorama que dibuja CANADEVI es el de una industria dinámica, con inventario robusto, demanda sostenida y una infraestructura vial que crece junto con la ciudad.
Los 42 afiliados de CANADEVI en Aguascalientes tienen hoy en proceso de construcción o por construirse alrededor de 50 a 60 fraccionamientos, con un inventario que ronda las 10 mil viviendas. Una cifra que refleja el momento de expansión que vive la zona metropolitana y que viene acompañada de planes de avenidas nuevas a la altura del crecimiento.
Según Evaristo de la Torre Sifuentes, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en el estado, la actividad constructora se concentra principalmente en dos áreas: el poniente, con oferta de vivienda media y residencial plus, y el oriente, donde los programas de vivienda económica impulsados por el gobierno estatal y federal —a través de esquemas en los que el Instituto de Vivienda aporta los terrenos y los desarrolladores construyen— han detonado un crecimiento significativo. El sur, con la zona de Santa Mónica como referente, y la expansión hacia Jesús María completan el panorama de una mancha urbana que avanza, sobre todo, del tercer anillo hacia adentro.
que irán dando forma a la conectividad de la ciudad. En el poniente, zona de mayor dinamismo residencial, están proyectados dos o tres nuevos puentes sobre el río San Pedro que mejorarán la comunicación entre las colonias que se desarrollan en esa franja. A esto se suman dos vialidades estructurales ya trazadas: Avenida del Valle, que atraviesa de norte a sur esa zona de expansión, y 1° de Diciembre, que conectará varios de los fraccionamientos de reciente apertura. Ambas se irán consolidando conforme los desarrollos intermedios se materialicen.
Hacia el oriente, De la Torre Sifuentes ve con buenos ojos que el libramiento proyectado pueda eventualmente funcionar como un Cuarto Anillo de Circunvalación, cerrando así el circuito vial metropolitano por ese lado de la ciudad.
En cuanto al perfil del comprador de casas, el segmento que más se coloca hoy en Aguascalientes es el de vivienda media, en un rango de entre 1.2 y 2 millones de pesos. La oferta de vivienda económica —aquella que va de los 650 mil pesos al millón 200 mil— sigue siendo escasa, aunque hay un volumen importante actualmente en construcción que próximamente ampliará esa disponibilidad. En términos de tipología, la vivienda unifamiliar sigue dominando, pero los departamentos ganan terreno de manera sostenida.
Y hay una señal de cambio que vale la pena leer con atención: los jóvenes son los que están empujando hacia el departamento.
Buscan unidades pequeñas —de alrededor de 70 metros cuadrados— en edificios con amenidades, pensados para una vida independiente, activa y sin los compromisos de una casa tradicional. Se casan más tarde, tienen mascotas, valoran la vida social y el acceso al ejercicio.
El crecimiento habitacional trae consigo una cartera de proyectos de avenidas
"La tendencia es hacia los departamentos", resume De la Torre Sifuentes.
Artículos Relacionados
PLANO 449 © 2026
Revista de vida, negocios y política en Aguascalientes. Un espacio imparcial, donde empiezan las conversaciones importantes.
Aparece en la próxima edición
Plano 449 tiene una audiencia valiosa compuesta por empresarios, directivos y profesionistas de Aguascalientes.
